Корзина
22 отзыва
Как выбрать участок для строительства частного дома.
Контакты
Строительный магазин материалов и услуг "Строй - Мир"
Наличие документов
Знак Наличие документов означает, что компания загрузила свидетельство о государственной регистрации для подтверждения своего юридического статуса компании или физического лица-предпринимателя.
+38050444-68-44
+38067482-17-17
+38093809-00-91
+7978051-06-03
Менеджер
УкраинаДнепропетровская областьпо всей УкраинеМосковская 5
Карта

Как выбрать участок для строительства частного дома.

Как выбрать участок для строительства частного дома.

Неожиданно серьезной проблемой может быть выбор участка. К решению этого вопроса стоит подходить очень тщательно и не спешить с выводами. Мы расскажем в подробностях, на что стоит обратить особенное внимание.

Нынешний рынок переполнен предложениями о продаже участков, среди них очень просто потеряться. Поэтому следует завести таблицу сравнительных характеристик, с которой вы точно сможете выбрать лучший вариант. Обои можно переклеить, а технику поменять, но участок перепродавать намного сложнее.

Основные характеристики:

1.Населенный пункт. Обойдите все места, где бы вы хотели жить, поинтересуйтесь у местных о продаже ближайших участков, развесьте объявления на домах и разместите их в интернете. Очень важно продумать все детали жизни в районе, где оказался выбранный участок – есть ли где гулять детям, как далеко поликлиника, как далеко остановка и тому подобное. Это поможет избежать проблем в дальнейшем.

2. Цена и возможность торга. У каждой семьи есть бюджет, не следует смотреть дороже, поскольку участок может понравиться, а денег на него не хватит – это излишнее расстройство и дополнительные проблемы с выбором.

3.Площадь. Для дома без огорода подойдет 4 сотки – этого будет достаточно для дома, парковки и небольшого газона.  Людям, которые хотят использовать преимущества частного дома по полной, нужно искать участок с 8 – 10 сотками. Таким образом, там поместится бассейн, беседка, огород, теплица и все что вы захотите.

4. Энергообеспечение. Для того, чтобы было освещение и вся техника включалась нужно обязательно выяснить где находится ближайшая подстанция и какая мощность подачи тока (желательно не меньше 10кВт).

5. Газ. Нужно в деталях продумать, как лучше подвести газ в помещение, чтобы он соответствовал вашей планировке.

6. Отопление. Выясните, есть ли возможность подключится к центральной системе отопления, если нет, то газовая колонка наиболее доступный вариант. Также есть более дорогой вариант – твердое топливо и электрика. Можно установить камин, как дополнительный источник тепла и эстетический элемент дизайна. Энергоэффективность вашего дома повысят СИП-панели, утепление всего дома и энергосберегающие окна.

7. Вода. Запланируйте, каким способом будет подаваться вода. Можно пробурить скважину или подключится к центральной системе. Последний вариант может оказаться более затратным, чем скважина, так что лучше тщательно взвесить все за и против.

8. Канализация. Если нет доступа к центральной канализации, то нужно устанавливать септик(специальная очистительная система) или делать выгребную яму. Для выгребной ямы раз в полгода нужно будет вызывать ассенизатор, чтобы комфортно себя чувствовать.

9. Уровень грунтовых вод. Это влияет на планировку фундамента здания, главное узнать насколько он высокий. Если он очень высокий, то лучше обратится в специализированную компанию, которая решит эту проблему и посоветует какой фундамент лучше сделать.

10. Рельеф, тоже влияет на застройку участка в целом. Достаточно рельефный участок можно облагородить и сделать красивый разноуровневый сад, но если он сильно рельефный, то со строительством будут проблемы.

11. Юридическая правомерность (нет ограничений на этажность и какие-либо застройки).

facebook twitter
Предыдущие новости